红桥区惠灵顿海上花苑小区东门人行道闸机损坏，3个多月没有修理换新。

该小区业主反映，2021年8月，闸机出现故障，任何人都能随便进出，让业主对小区安全产生忧虑。

几千元成本的闸机坏了，修理即可，为什么几个月得不到解决？小区居民说，物业要用小区车位费收益更换闸机，业主不同意，理由是小区物业费3.6元/平方米，物业费标准较高，出现问题理应从物业费里出，而不是动用小区公共收益。

记者同年12月22日晚间来到现场，该小区东门一侧的人行道闸机收起，外卖员、快递员等随意出入，不见有人登记验码。闸机机身上贴着一张“设备待更换”的字条，显示为海上花苑物业服务中心张贴，时间为2021年10月20日。记者拍照期间，一位保安走过来。记者询问闸机情况，保安说：“坏了，等着更换呢。”至于其他问题，保安表示不知道，让去问物业。

记者随后来到小区物业服务中心办公室，前台物业工作人员记录了记者的问题后表示会转告相关负责人。

记者随后联系该小区所属红桥区芥园街河滨花园社区居委会。工作人员介绍，居委会在该闸机瘫痪之初就了解到情况，而且做了许多沟通协调工作，目前已确定本次人行道闸机更换费用采用物业费与公共收益各50%的方式支付。

2022年1月6日，居委会贴出公示，工作人员告诉记者，目前未接到业主异议，准备通知物业进行更换。小区敞了3个多月的人行道闸机，即将恢复。