近日，津南区人民法院成功化解一批商品房预售合同纠纷案件。由于受停工令、疫情防控等影响，某开发商逾期交房数月，涉案业主百余户。房屋实际交付后，双方协商违约赔偿未果，72户业主将开发商诉至法院，要求该开发商按照合同约定支付逾期交房的违约金。
通过前期对部分案件先行开庭审理，被告企业提出由于前期有停工令导致涉案项目停工，后期在施工及办理房屋验收交付手续时，又受到疫情影响，自身经营也存在实际困难，希望与业主协商解决。案件审理过程中，承办法官多次与部分业主代表及企业进行沟通，向业主代表说明企业的困难，帮业主向企业提出后期整改的期望，不断拉近双方的诉求及预期。经过近半个月的反复沟通，初步确定了统一的调解方案，就违约金的赔偿数额双方都做出让步。为及时有效地解决该批案件，日前津南法院组织5名员额法官对72起案件进行集中调解，绝大部分案件当场调解成功，实现了案结、事了、人和。（津云新闻编辑刘颖）
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