城市快报记者 许佳 对房地产市场而言，每年5月可以说是仅次于“金九银十”的销售旺季。尽管今年5月的楼市销售数据还未出炉，但已经出炉的房贷报告显示，今年5月对购房人而言，在房贷利率方面“相当合适”。来自金融搜索平台融360发布的5月房贷报告显示，本月全国首套房平均利率为4.49%，继续创新低。在融360监测的35个城市中，天津成为首套房平均利率最低的城市，达到4.16%。

融360房贷分析师尹江宁介绍，去年5月，全国首套房贷的优惠利率占比为46.73%，今年5月达到79.62%。在优惠力度方面，本月全国530家银行中，有119家银行提供8.5折优惠利率，比上月增加13家。天津目前提供房贷业务的16家银行全部有利率优惠，其中4家8.2折，10家8.5折，两家9折。首付方面，在全国530家银行中，共有293家银行将首套房贷款首付比例调至20%；首付25%的有92家银行；首付30%的有134家银行。

本月二套房平均利率为5.39%，与上月持平，去年同期为6.21%。具体而言，530家银行中，除11家停贷银行外，共有511家银行执行基准利率上浮10%，比上月增加6家。首付40%及以下是二套房贷款的主流，共有386家银行，较上月持平，占比72.83%。

5月首套房平均利率最低城市

天津 4.16%

北京 4.17%

佛山 4.17%

珠海 4.18%

广州 4.21%

青岛 4.25%

成都 4.26%

宁波 4.28%

无锡 4.31%

重庆 4.36%