购买第二套住房
●首付款
不低于总房款的50%
●贷款利率
执行基准利率
天津日报记者 张璐 日前，北京实施公积金二套房贷首付提至7成与利率1.1倍的新规，受到广大购房者的高度关注。天津住房公积金管理中心有关负责人昨天向本报记者表示，目前天津住房公积金贷款政策无调整打算，仍按原政策执行。
根据天津现行公积金管理政策，职工购房贷款利率及首付成数按照家庭购房套数有所区别。天津住房公积金管理中心政策法规处有关负责人表示，职工购买首套住房是受到政策鼓励和支持的。按照现行政策，“职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，首付款不低于所购房屋价格的20%；所购住房建筑面积超过90平方米，首付款不低于所购房屋价格的30%。”
针对第二套住房的贷款购买政策，天津目前并未像北京那样执行利率和首付门槛上浮政策。按照规定，天津职工购买第二套住房申请公积金贷款，其首付款应不低于总房款的50%，其贷款利率也与首套购房者一样，执行基准利率，即5年期以上贷款利率为4.5%，5年期以下贷款利率为4%。此外，家庭购买第三套及以上住房，不可以申请公积金贷款。如果购房者对具体贷款条件、流程、要件等还有疑问，可拨打住房公积金热线12329进行详细咨询。
