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二月津城楼市成交量跌两成 今年市场将保持平稳

字号: 2017-02-27 20:08 来源:城市快报 我要评论 http://www.72177.com

核心提示:天津网讯城市快报记者姚华受市场观望情绪影响,2月天津房地产市场迟迟未现回暖迹象。从安居客、赶集网、我爱我家等平台了解到,截至上周末,2月全市商品住宅和二手私产住宅分别成交5350套和6567套,与1月同期相比分别下滑23%和20%。业内人士分析,随着买卖双方价格矛盾加大,3月市场会继续僵持不下,房价将保持平稳走势。下月81个楼盘主动降价昨日记者走访多家在售楼盘发现,春节后的“小阳春”并没有出现,大多销售中心较为冷清。

城市快报记者姚华 受市场观望情绪影响,2月天津房地产市场迟迟未现回暖迹象。从安居客、赶集网、我爱我家等平台了解到,截至上周末,2月全市商品住宅和二手私产住宅分别成交5350套和6567套,与1月同期相比分别下滑23%和20%。业内人士分析,随着买卖双方价格矛盾加大,3月市场会继续僵持不下,房价将保持平稳走势。

下月81个楼盘主动降价

昨日记者走访多家在售楼盘发现,春节后的“小阳春”并没有出现,大多销售中心较为冷清。河北区某楼盘销售人员蔡小姐表示,春节后到访客户一直较少,部分本打算出手的准客户也重陷观望,不知购房者都去哪儿了。津南区某项目营销总监李先生坦言,由于今年市场持续冷清,大家面临着较大的销售压力,因此很多项目正在谋划下月给出新的优惠,以求拉动销售。李先生所言反映了开发商目前的焦急心态,据搜狐焦点网数统计,今年3月天津共计81个楼盘有打折优惠,这是自2016年1月以来,全市打折优惠楼盘数量首次出现回升,打折楼盘最高优惠力度达70万元。在二手住宅方面,从58同城搜索发现,本月中旬以来,部分急售房主主动降价,总价降幅在5万至10万元。

今年市场将保持平稳

在僵持不下的市场现状下,上周天津新房二手房成交价格出现微降。统计数据显示,2月18日至24日,全市商品住宅和二手私产住宅成交均价分别为15882元/平方米和13044元/平方米,环比分别下降3%和1%。记者走访发现,很多市民对于今年的房价走势非常关注,担心是否会出现暴涨或暴跌的情况。对此业内专家分析,房价变动主要受市场供求关系影响,去年天津新房二手房市场成交持续火爆,透支了部分今年的购买需求,因此今年市场将保持平稳走势。住建部部长陈政高近日在谈到房地产市场稳定发展的标准时表示:“中央经济工作会议提出,要防止出现大起大落。不大起大落,就是我们所说的平稳健康发展。”

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Tags:市场 今年 楼盘 二月 平稳 两成 楼市 津城 成交量 住宅

责任编辑:wb001

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