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11月津城31盘入市 纯新盘数量达9个 购房者观望

字号: 2016-10-31 21:52 来源:城市快报 我要评论 http://www.72177.com

核心提示:天津网讯城市快报记者姚华 随着楼市调控政策的落地执行,本月不少开发商推迟了入市计划,受此影响,下月新盘数量激增。最新统计数据显示,2016年11月份天津预计有31个项目开盘,其中全新盘数量达9个。业内人士分析,由于新房市场供应量的激增,楼市将转向买方市场,8月以来的房价上行走势有望逆转。据了解,下月开盘的项目中,环城四区有16个,数量最多;滨海新区仅两个,数量最少;市内六区和远郊区县分别有7个和6个。

城市快报记者姚华 随着楼市调控政策的落地执行,本月不少开发商推迟了入市计划,受此影响,下月新盘数量激增。最新统计数据显示,2016年11月份天津预计有31个项目开盘,其中全新盘数量达9个。业内人士分析,由于新房市场供应量的激增,楼市将转向买方市场,8月以来的房价上行走势有望逆转。

据了解,下月开盘的项目中,环城四区有16个,数量最多;滨海新区仅两个,数量最少;市内六区和远郊区县分别有7个和6个。业内人士分析,11月是楼市的传统淡季,众多新盘入市并非由于市场火爆所致,而是由于10月楼市调控政策执行后,不少开发商推迟了入市时间,因此11月新盘数量激增。

众多新盘入市能否推动楼市继续火爆呢?“现在身边朋友都开始观望了,觉得房价说不定能降,所以我也打算再看看。”昨日在市内六区某开盘现场,已经看房1个多月的市民李女士再次陷入观望。实际上,近期像李女士这样“变卦”的购房者为数不少。销售人员小蔡说:“我们的项目已经蓄客很长时间,开盘时到场的客户也不少,但销售情况不如预期,不少有买房计划的客户都没有出手。”

与新房市场相同,二手房市场同样冷清。“最近来看房的客户明显减少了,八九月份时,我每天能接待四五组来访客户,晚上八九点带客户看房都是常事,现在一天下来能接待一组来看房的客户就不错了。”河西区某二手房门店销售经理小张表示,本月整个门店10多个员工只卖出去几套房子。南开区老城厢附近中介经纪人小孙透露,目前区域内急售房源的议价空间甚至高达20万元。业内专家分析,一直以来,天津房地产市场以刚需、改善型需求为主,投资客占比极小,“卖一买一”或“卖二买一”型客户是购房主力军,随着下月市场供应量增加,需求量的下滑,楼市将转向买方市场,房价将呈现下降走势。

 

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Tags:新盘 购房者 数量 市场 11月 客户 9个 楼市 31盘 津城

责任编辑:wb001

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