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大沽北路地块拍出102亿元 成天津总价第二高地块

字号: 2016-06-30 00:09 来源:城市快报 我要评论 http://www.72177.com

核心提示:天津网讯 城市快报记者姚华 从天津土地交易中心获悉,位于和平区大沽北路西侧的津和大(拍)2016-084号地块昨日被天津天房鼎信建设发展有限公司竞得,成交价格1020000万元,比挂牌起始价(不含市政公用基础设施大配套费)高出126.67%,该地块也成为天津历史上总价第二高的地块。签订合同之日起一年内开工据了解,该地块的四至范围为:东至大沽北路,南至保定道,西至建设路、现状建筑,北至赤峰道(以拍卖文件附图为准)。

城市快报记者 姚华 从天津土地交易中心获悉,位于和平区大沽北路西侧的津和大(拍)2016-084号地块昨日被天津天房鼎信建设发展有限公司竞得,成交价格1020000万元,比挂牌起始价(不含市政公用基础设施大配套费)高出126.67%,该地块也成为天津历史上总价第二高的地块。

签订合同之日起一年内开工

据了解,该地块的四至范围为:东至大沽北路,南至保定道,西至建设路、现状建筑,北至赤峰道(以拍卖文件附图为准)。地块出让土地面积52242.8平方米,其中A用地23168.2平方米,B用地19604.4平方米,C用地9470.2平方米。土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起叫价为450000万元(不含市政公用基础设施大配套费)。值得关注的是,其拍卖出让公告要求,该地块应自《天津市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内开工,自《天津市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起城镇住宅四年内竣工、商服六年内竣工。

中心城区地块增值空间较大

从58同城等平台搜索发现,大沽北路地块位于市中心地段,目前周边的在售新盘均为高端项目,在售住宅产品单价大多在40000元/平方米以上。由于地段的稀缺性,大沽北路地块的拍卖现场吸引了众多开发企业参与,竞拍场面较为激烈。业内人士分析,一方面,今年住宅市场的火爆,使得开发企业资金充足,根据国家统计局最新数据,1-5月,全国住宅开发投资增长6.8%,增速比1-4月提高0.4个百分点;另一方面,今年天津共有4、5、6、7、10、11号线以及1号线东延线等7条地铁线同时在建,交通等基础配套设施的建设将带动中心城区地块价值增长,因此中心城区地块的价值增长空间仍然较大。

 

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Tags:北路 大沽 地块 天津 第二 总价 用地 住宅 102亿元 建设

责任编辑:wb001

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