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河东万东路地块13.2亿元拍出 楼面均价14209元

字号: 2016-03-17 22:31 来源:天津日报 我要评论 http://www.72177.com

核心提示:天津网讯 天津日报记者 陈璠 昨天下午,编号为津东万(挂)2016—020号的河东区万东路地块在天津土地交易中心摘牌。天津万方东安房地产开发有限公司以13.2亿元的价格摘得该地,楼面价约合14209元/平方米,溢价率高达84.7%。这是今年以来河东区出让的第二宗宅地。津东万(挂)2016—020号地块位于河东区万东路与规划晨光道交口,其四至为:东至万东路,南至规划晨光道,西至军事交通运输研究所,北至戎德园。

天津日报记者 陈璠 昨天下午,编号为津东万(挂)2016—020号的河东区万东路地块在天津土地交易中心摘牌。天津万方东安房地产开发有限公司以13.2亿元的价格摘得该地,楼面价约合14209元/平方米,溢价率高达84.7%。这是今年以来河东区出让的第二宗宅地。

津东万(挂)2016—020号地块位于河东区万东路与规划晨光道交口,其四至为:东至万东路,南至规划晨光道,西至军事交通运输研究所,北至戎德园。克而瑞房价点评网分析师韩旭分析,万东路地块位于河东区东局子板块的万东路上,周边云集了众多军队配套单位、居住设施以及大量居民社区,由于道路狭窄,通行车辆少,周边环境十分静谧。该地块竞得者除了支付土地出让金外,还须按照军队单位要求,向第一干休所支付相关整改建设费用约874.7万元。并且在该地块竣工后,竞得人须向第一干休所无偿提供地上地下共计约1万平方米建筑面积的房屋,开发成本无形中被抬高。

该地块临近万新村板块,周边以二手房为主,均价在15000元/平方米左右,商业配套比较全面。天津中原地产投资顾问部投资分析经理张亮认为,拍出如此之高的楼面价格,出乎意料,势必将引发周边二手房挂牌价格的大幅提升。

 

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Tags:万东路 楼面 地块 14209元 13.2亿元 津东万 周边 晨光道 天津 陈璠

责任编辑:wb001

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