来自国内专业房地产研究机构最新发布的调查报告显示：7月份国内重点50个城市的二手房成交量指数较6月份增长。天津二手房市场表现亮眼，7月份的成交量环比增长约为30%。

该报告显示：天津二手房市场在6月份回暖明显，在7月份达到了今年最高月度成交量。从成交总价占比来看，150万元内的房源占比近63%。河西区、南开区、武清区的二手房成交量在全市领先，成交量约占全市的42%。全市二手房的热销商圈前三位分别为越秀路商圈、挂甲寺商圈和劝业场商圈。在成交活跃的同时，二手房市场挂牌供应量也在同步增长。贝壳APP显示，7月天津共新增二手房源23321套，环比6月提升幅度达10.8个百分点。在经纪人带看方面，环比提升6.8个百分点。

房地产业内人士分析指出，随着疫情得到有效控制，多重积极因素共同带动二手房成交量回升。房贷利率下行，有利于进一步降低了购房成本。截至目前，本市多家大型银行执行住房贷款首套房首付款比例最低3成，贷款利率最低4.25%，达到近年的低点。记者从中行天津市分行获悉，该行加大个人住房贷款投放，降低居民贷款成本。为更好服务贷款客户，满足居民刚需购房贷款需求，该行持续优化审批流程，合理规划放款节奏，做到房贷业务应放尽放。今年6月份，该行住房贷款新增实现环比5月份增长75.77%。

业内预计，天津市内二手房表现还有潜力，特别是8月份的和平区市场表现值得期待。（今晚报记者 刘英潮）