近日，家住格调松间北里的多位居民向本报热 线23602777反映，新买的房屋频繁漏水，开发商虽然维修，但漏雨问题仍不能根治，希望开发商能拿出彻底解决问题的方法。

业主闵女士住在顶楼，2020年8月初收房时发现卧室阳台有两处漏水点，告知物业维修。但维修人员并未找到漏水点，只是在楼顶漏水处砌了一个高台。8月13日下了一场暴雨，房子漏水更加严重，屋顶电灯处出现漏电情况。“我马上找到开发商和物业沟通，经检查发现是楼顶施工造成的漏水。维修方法是局部防水砂浆处理。我希望重新做防水，被开发商拒绝。”闵女士说。

王先生家中也遇到了类似的问题。“我从正式收房开始，历经2年共5次维修，屋顶漏水仍没有彻底解决。”王先生要求退房或者换房，被开发商拒绝。

随后，记者联系了格调松间北里的开发商天津建泰房地产开发有限公司，针对漏水原因相关负责人解释说，这可能是因为之前该小区楼顶做过提升改造，在楼顶打眼安装护栏，施工过程中破坏了防水层，雨水顺着这些孔洞流到下面的楼板，造成顶层漏水。之前采取局部堵漏的方式维修，但是效果并不好。目前决定把楼顶的防水重做一遍，应该可以解决这个问题。

对于业主提出的退房诉求，该负责人表示无法满足，“我们确实推出了无理由退房的承诺，但是这仅限于取得房屋产权之前，现在业主已经入住2年，产权证办理完毕，因此无法退房。但是我们对于漏水造成的损失会负责赔 偿，房屋修好后，房屋的保修期也可以重新计算。”（记者 黄萱 刘连松）