近日，天津市规划和资源局静海分局对静海区电厂周边土地征收成片开发方案 进行公示，拟将该片区规划为静海新城文化生活 区 和商业核心 ，配建幼儿园、小学、文化活动中心、菜市场、公园绿地、万达广场 等。

开发片区基本情况

成片开发范围图

成片开发区域位于静海区静海镇 ，涉及土地面积约221.12公顷，其中涉及西边庄村农民集体土地约41.87公顷，静海镇农民集体土地约13.00公顷，国有土地约166.25公顷。

四至范围为：东至春熙道，南至十里长街，西至东兴道，北至北华路 。

征地时序示意图

成片开发计划

成片开发区域拟建设项目主要包括住宅、绿地、商业、幼儿园等 ，实施期限为2021-2025 年。

成片开发主要用途

本成片开发范围内用地以居住用地和商业用地为主 ，规划主要功能为静海新城文化生活区和商业核心 。

在静海新城文化生活区中配套建设幼儿园、小学、文化活动中心、菜市场 等公共设施以及公园绿地 等公共场所，为公民提供配套齐全、环境舒适的高品质生活空间。

商业核心包括万达广场等商业广场 ，完善成片开发所在区域未来商业发展。

静海万达广场效果图

成片开发拟实现的功能

静海新城北海片区城市设计提出“以近期项目带动关键节点建设”， 将近期可启动项目及重大配套服务设施落位于项目区四角，抢占地区关键节点，解决内部功能服务需求，激活地区土地价值；

“强化城市功能界面” ，通过近期启动项目带动城市开发，分别打造东南西北四条功能各异城市发展界面，勾勒地区发展边界；

“营造生态智慧中心社区” ，通过横轴绿廊建设，引入生态基础设施概念，同时强化公共服务配置，营造静海新城以生态理念引领的智慧社区。（津云新闻编辑孙畅）