上半年的楼市可以说是“高热”不减，一边是开发企业频繁将新产品争相入市，一边是市场改善型需求强劲。有项目营销负责人表示，楼市营销从满足居住到寻求价值，如今又回归到居住的原点，相同的是人们买房情结始终没有停步，不同的是买房人从满足居住生活转变为提升居住生活的质量。

据了解，上半年楼市入市的新项目尤以提升居住生活品质为产品卖点，无论是项目的整体设计还是居住空间的布局，抑或是住区景观环境的打造，新项目多以细心营造来诠释居住生活质量的提升。

提升品质从“厨房”开始

从一些参观项目样板间的买房人中了解，年轻人选婚房主要关注客厅、卫生间和书房，有的还会注重一下儿童房的布局，而一些改善型选房的买房人则更关注餐厅、厨房和卧室。

有买房人表示，现在很多楼盘都在“高喊”提升居住生活品质，居住生活的根本除了居住环境，更多的还是“生活”，而生活的重点就是“食”，老百姓的居住生活终究离不开“厨房”。

U形厨房设计成“当红”主角

据了解，目前大多数的楼盘项目在注重居住空间整体布局设计中将U形厨房作为亮点。因为U形厨房的动静明显，有足够的使用空间和厨房操作的实用性。因而U形厨房作为项目设计的“当红”角色，还是得到了买房人的认可。

尽管“厨房”设计在居住生活空间具有不可忽视的位置，但也有项目在设计上有所忽略，卧室明亮、双厅宽敞，唯独厨房只能一个人操作，难怪有买房人直言，这样的居住生活非但没有品质提升，反倒觉得回到了“伙单”时代。

“厨房”或将成项目“焦点”

业内人士尹同领认为，在当下楼盘项目各自具有优势的前提下，买房人的关注点会根据销售顾问的推荐引导来看样板房，一般情况下，买房人的动线会是玄关、卧室、双厅，而后便是营销对于产品亮点的推荐，比如卫生间、书房设计，比如采光的飘窗，往往被忽略的便是“厨房”。

对于“厨房”在提升居住生活品质中的重要性，已经有开发企业将关注的目光聚焦，一些项目特别创意设计了“双厨”，吸引了买房人的关注和推崇。