又是一年毕业季，大学生们开始走出校门进入社会，面对他们的不仅是要找到自己喜欢的工作和事业，还需要选择一个属于自己的“生活空间”。因而，随着毕业季的开始，租房市场也成为楼市的热点话题。

毕业租房已成流行

近一时期，毕业季引发的租房热快速升温，关于大学生毕业后是租房还买房的热议成为市场的焦点。据了解，与往年不同，今年毕业季的应届大学生更看重租房，由此也引发了房屋租赁市场的产品竞争。

大学生租房在近年来成为楼市的热点，一些毕业的大学生对于租房的需求热度较高，毕业租房已成为时下的流行时尚。

租房市场产品细化

房屋租赁产品细化正在成为市场的运营趋势，对于房屋租赁市场来说，只做中间商已经不能满足市场的需求，更难为毕业季大学生提供高质量的产品，因此从事房屋租赁的机构开始对产品进行细化，而具有前瞻性的品牌中介服务已经开始对所推出的租赁房源进行“包装”。

有应届毕业大学生直言，首先会考虑租房，因为租房选择的余地较大，可以随着工作单位的变动选择周边的房子，特别是现在的租赁房产品细分，而且大都进行了简单的装饰，所以租房不仅减轻了买房的经济压力，也减少了装修的负担。

大学生租房更爱“调性”

从毕业季大学生的选择来看，市场上“整租”的选择正在被“合租”所取代。据了解，“整租”房是在市场特定的环境中较为受欢迎的产品，而“合租”则是近一时期备受市场推捧的租房形式。

一些应届毕业的大学生直言，当市场产品还没有完全细分之际，整租受到了市场的欢迎，一是因为“宿舍”情怀，因而愿意大家依然能够聚在一起，二是因为年轻人推崇的“AA制”，所以租上一套两居室或是三居室在经济方面可以承受。

今年毕业季对于房屋租赁市场而言，年轻人更喜欢“合租”。一来是合租房目前在市场上做到了“个性化”“品质化”“市场化”，二来是合租房更加有利于年轻人的交流和“异业”合作，特别是安全性和交流性要高于其他的租赁方式，因此毕业季大学生租房更倾向于“调性”。

“合租”流行市场成时尚

从租房市场了解，毕业季大学生租房选择已经从寻求专属的空间转变成“市场信息的共赢”。一些毕业季大学生直言，以往的毕业季租房还是乐于寻求“整租”，一两个知己或是闺蜜选择一处专属的空间，而今更希望拥有“合租”之中专属的一方领地，既有自己的专属，又有相互间交流的属地。

据了解，今年毕业的大学生对于“合租”更加关注，而推出合租房的品牌公司更是将租赁房的产品细节做到极 致，特别是推出了“色系”“套系”以及“时尚调性”的专属空间，这些租赁房源极大地赢得了毕业季大学生的推崇和喜爱。

市场打造毕业季“专属私享”

据自如天津品牌负责人介绍，今年毕业季大学生对于租房的要求十分实际，而根据对于市场和早期深入的了解，自如率先在租赁房市场打出“有调子的房子”，一经推出便受到毕业季大学生的追捧。

自如天津品牌负责人表示，当房屋租赁已成潮流，对于毕业季的大学生来说，拥有一处属于自己的独立空间的确很惬意。因此租赁市场细化产品，将简单的租房升级为“追风时尚的小确幸”才会受到市场推崇，除了提供房源的区域性、便捷性的优势，强调房间的时尚艺术性与舒适装饰感，打造出“拎包入住”的便捷与“居住空间”的温馨才可以享受到“专属私享”。