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津发布最新房屋租金水平 平均25.1元/月平米

市住建委日前发布本市最新居住房屋市场租金水平。此次发布的租金水平涵盖全市114个板块、198个重点住宅小区,全市居住房屋平均租金水平为25.1元/月·建筑平方米,同比下降0.5%,总体保持稳定。

从物业类型看,高层住宅房屋平均租金水平为24.6元/月·建筑平方米,同比下降0.9%;多层住宅房屋租金水平25.2元/月·建筑平方米,同比下降2.3%。从区域分布看,市内六区居住房屋平均租金为36.3元/月·建筑平方米,同比上涨0.8%;环城四区住宅房屋平均租金为19.4元/月·建筑平方米,同比下降1.8%;远郊五区住宅房屋平均租金为13.7元/月·建筑平方米,同比下降5.1%;滨海新区住宅房屋平均租金为21.2元/月·建筑平方米,同比下降0.4%。

本市住房租赁市场在去年初受到新 冠肺炎疫情的影响,4月复工复产后市场快速回暖,全年保持较为活跃态势,成交量较2019年提高30%。租金价格方面,由于西青、东丽、宝坻等区有大量还迁安置房入市交易,这些房屋受自身条件及地域限制,租金价格相对较低,拉低了区域租金价格,但全市总体租金水平与2019年相比并无明显变化。总体看,本市住房租赁市场房源供应充足,成交量增价稳。

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