今年1月，终于盼到武清区汇景园二期交房了，但业主们怎么也高兴不起来，因为眼前的一切，与买房时开发商宣传的“洋房品质”大相径庭。

单元门厅又矮又窄，户内阳台规划的门变成了窗户，室外规划的绿地变成儿童乐园，儿童乐园变成了停车位，楼宇外墙多处脱落，小区内多个井盖碎裂……原本高高兴兴的收房，现在变成了维权。

业主：新小区问题多拒收房

“我们买房就看中了周边南湖的环境，买房时宣传的是洋房品质，比周边其他小区都贵。”2019年2月，经过多方对比，刘女士花了110多万元，在位于武清区天湖路与藕甸道交汇处附近的汇景园小区二期，为公婆购买了一套80多平方米的住宅，“当时我们也看了一下一期的环境，确实还不错。”

期盼了2年，今年1月28日，汇景园二期正式交房。在办理收房手续前，刘女士和很多业主一样，来到小区内想先睹为快，但却发现眼前的景象，与当初的宣传截然不同。

“墙皮脱落、井盖碎裂；楼道地砖变成了水泥，钢筋还露在外面；户内阳台门改成了窗户；规划的绿地变成了儿童乐园，儿童乐园变成了停车位；地库漏水、通往地库的通道没顶棚……”刘女士气愤地说，“最可气的是单元门厅又窄又矮，高一点的男士要低头走，1米6的女生伸手就能够到棚顶。”

2018年，常先生落户天津，2019年7月，也在该小区买了一套80多平方米的两室一厅。常先生说，汇景园二期小区里一共有7栋11层的高层居民楼，共374套住宅。

常先生说，小区销售时，比周边同期销售的小区单价确实要高一些，而且按照约定，我们的交房时间是2020年的6月和12月，开发商已经存在延期交房的情况，但目前不少业主拒绝办理收房手续，“质量问题，规划不符，延期交房，这小区问题太多了！这就是洋房品质？连新小区的样子都没有，怎么收房啊？”

维权整改竟是挖地挪灯

4月2日，津云记者来到汇景园小区二期，园区内仍有铲车和工人正在工作，多数楼道内的水泥都已经被砸掉，正一车车向外运输废料。

记者在小区内走了一圈，还发现有的高层外墙皮部分脱落，小区内道路上的井盖多数破损，严重的地方井盖仅剩半个，附近地面踩上去会有不同程度晃动。地库里多处积水，几处墙面被大片阴湿，通往地库的地面通道上并没有雨棚，下雨下雪，存在安全隐患。

常先生拿着业主们复印的小区规划图告诉记者，17号楼和19号楼之间原本规划是绿地，14号楼和16号楼之间原本规划是儿童乐园，但现场14和16号楼之间变成了停车位，17和19号楼之间，变成了儿童乐园，“之前下雨了，儿童乐园地面的油漆已经花了，用脚一蹭就掉。这样的质量，怎么通过的交房验收？”

问题不仅在室外和公共区域，两室一厅的户内阳台侧面，原本是两个木质门，空调可以通过门放入室外机位上，但实际交房时，两处门变成了无法打开的窗户，无法安装空调。

而最让业主们头疼的是单元门及门厅。进入一楼单元门后，是一个长1.2米、高2米、有缓坡的走廊。

“原来高度不到2米，还有个将近10厘米高的灯挂在顶棚。”经过几轮与开发商的协商，开发商同意整改，而单元门厅的整改方法，让人难以接受。常先生一边说，一边指着走廊墙裙底部的位置，“走廊的层高不够，开发商挖地挪灯，凑够2米，可就算这样，这单元门打开后宽1米、高1.92米，家具家电想要进来都费劲。我们一直想要一楼规划图，可开发商一直不给。”

开发商：尚未进行回应

在每个单元一楼的入口处，都张贴着一张日期为3月23日、落款为金汉（天津）房地产开发有限公司对业主们关心事宜的回复。

回复中，该公司表示对于逾期交房，会依据合同进行延期赔付。而关于公共区域及园区内绿化提升，会进行住宅楼梯间、休息平台贴砖，住宅电梯增加不锈钢门套；每户阳台检修窗给予开启；车行出入口、人行出入口增设铝合金玻璃雨棚等6项施工。

4月2日，津云记者来到该开发公司，希望就汇景园二期规划、建设、整改等问题进行了解，但工作人员说，公司领导不在。

随后该工作人员将记者问题进行记录，表示会进行回复。但截至记者发稿前，未接到该公司的任何回应。

区住建委：详细了解后回复

如此质量为何能够通过交房验收？随后，记者联系了武清区住建委，住建委工作人员详细记录后表示，会详细了解情况进行回复。

截至发稿前，记者尚未接到区住建委对该小区相关问题的回复。

（津云新闻记者 鲍燕）