2021年1-2月天津二手房市场整体表现稳定，延续2020年末及2021年初市场热度，2月份春节假期过后市场持续回暖。1-2月全市二手房成交量达157.1万平米，远高于2019年及2020年同期水平，全市二手房带看量上涨明显。
天津中原研究院跟踪了天津市中心城区及环城四区成交最为活跃的100个二手房社区。成交量方面，TOP100榜单中中心城区成交套数占比达40%，成交面积占比达35%；河西区二手房叠加宜居、教育双重资源属性，成为中心城区成交最为活跃的区域，位列成交套数、成交面积首位；中心城区中南开区鼓楼、和平区体育馆街及河西区新梅江板块是二手房成交最为活跃的板块。成交价格方面，和平区受学区房置业需求的带动，热点社区二手房价格均有不同程度的涨幅，保值增值能力强。
以下就中心城区1-2月份成交热点社区成交量价进行盘点：
和平区
河西区
南开区
河北区
河东区
红桥区
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