“一网通”抵押最快45分钟办结

办结时限压缩至“0、1、3”工作日

4月20日前“津心登”纳入“津心办”

年底前不动产抵押登记全程网上办

商品房预售、抵押涉及的部分业务实现“跨省通办”

为进一步优化营商环境，提升我市不动产登记便民惠企服务水平，市规划资源局深化落实“放管服”改革, 依托我市“不动产登记一网通”改革，进一步压缩不动产登记办理时限，全面提高登记效率和水平。自2021年4月1日起，将全市各类不动产登记时限由现行“0、3、5”工作日的办结时限压缩至“0、1、3”工作日。同时，登记时效向全国先进标准看齐，最短一个环节45分钟内办结。

优化不动产登记营商环境是服务市场主体、不断提升城市吸引力的重要举措。今年以来，市规划资源局通过深化改革，打通信息瓶颈，不断提高不动产登记效率和服务水平。今年4月1日起，全市各类不动产登记时限将由现行“0、3、5”工作日的办结时限压缩至“0、1、3”工作日。“具体来说，此次提速将对企业间转移登记、异议登记、查封登记、土地首次登记，以及‘一网通’银行端和移动端‘津心登’App登记业务等线上不动产登记业务实现即时办结。其他登记类型按照难易程度，进一步压缩到1个和3个工作日办结。”市规划资源局自然资源调查登记处负责人介绍。

今年以来，市规划资源局持续优化不动产登记营商环境，提出了十项重点任务。除了进一步压缩办理时限外，还包括推动信息共享、一站式办理、异地网上查询等。相关负责人表示：“今年6月底前，将推动不动产登记部门与供水、供气、供热等市政公用服务信息共享。去年已完成与电力部门的系统对接，实现不动产转移登记同时电力同步过户。下一步，将分别与供水、供气、供热中业务占比较多、信息化基础较完备的单位先行建立系统对接，此后逐步扩展范围。”

为实现不动产登记网上“一站式”办理，市规划资源局与市委网信办、市大数据中心多次协商，将我市不动产登记客户端“津心登”纳入天津政务服务客户端“津心办”，今年4月20日前实现不动产登记业务通过全市政务服务平台办理。这项举措将使用全市统一的身份认证平台，实现一个入口、一次认证，避免重复下载、反复注册，更加便捷。

为解决群众办事“来回跑”“折返跑”等问题，实现跨省办、就近办、身边办，根据国务院和我市关于推进政务服务“跨省通办”相关要求，“津心登”已经完成“跨省通办”业务系统功能优化，并接入全国统一的“一窗受理”平台。去年，我市商品房预售、抵押涉及的不动产预告登记、不动产抵押登记、不动产登记资料查询业务，已实现申请人可异地网上申请、网上查询，实现“跨省通办”。今年，我市将进一步加强不动产抵押贷款和登记业务协同，在银行等金融机构推广应用不动产登记电子证明，便利企业和群众融资，年底前实现不动产抵押登记全程网上办。

目前，全市现有不动产登记大厅21个，为方便企业群众办事，在滨海新区、高新区、西青、静海不动产登记经办机构已进驻属地政务服务中心的基础上，今年我市将继续推动北辰区等有条件的区不动产登记业务进驻区政务服务中心。

在全国范围内，江苏、浙江、深圳等省市已建立不动产登记保险机制，减轻可能因登记错误造成的政府赔 偿压力。今年，我市也将建立不动产登记责任保险机制，引入保险机构对办理不动产登记业务过程中因过错、疏忽或过失而发生的保险事故进行赔 偿。