又到了新一年的开始，对于住区物业来说，收取物业费、车位费的工作进入了白热化阶段，而住区的业主也开始“钻研”如何找出物业服务的问题，以此少交费用或是更多地减免费用。

日前，读者孙先生联系本报“楼市服务平台”，反映他所居住的社区开始催缴今年的物业费和车位费，而且张贴的通知措辞激烈，特别是针对地下车位费，通知称如果不交纳地下车位服务费，后期物业会采用“一系列措施阻止买了车位但没有交费”的车辆进入地下停车场。孙先生表示，自己从入住到现在每年都按时交纳物业费和地下车位服务费，但从去年发现很多没有购买车位的私家车也堂而皇之地到地库停放，所以从心理上总觉得有个“结”。用孙先生的话说，物业收取了费用就要为业主提供服务，而对于一些“揩油”的业主就要认真管理，不能专拣守规矩的“软柿子捏”。

新报“房地产维权平台”与孙先生所在的小区物业进行了沟通，该物业负责人表示，孙先生反映的问题基本属实，这也反映出管理方面的疏漏，物业将在今年全面严查并阻止没有车位的车辆进入地下车库。