一月份春节，二月份防疫，三月份备战……

第二季度该如何做好市场？

开发商迎来了前所未有的一次“大考”。

原本看好二、三月楼市营销，在工作计划中，二月份大面积蓄客，储备资源，三月份营销加力，一季度应该是个“小阳春”式的楼盘项目销售开门红，可是出现了意想不到的疫情，于是一月份整理过去一年的市场总结，月末开始，全力投入到疫情防控之中，关闭营销中心，协调物业管理服务，出资选购防疫物品，决不能让已经入住的社区出现问题。二月末开始，一手抓住区防疫，一手开动营销平台，组织销售人员在家里以网络形式推荐项目。感觉像是在进行一次“大考”。

面对突发疫情，开发企业将品牌担当放在首位，调动人员投入到疫情防控之中，捐款捐物有之，与物业联手服务住区有之，可以说他们“考”出了理想的成绩，也赢得了业主的赞赏，更吸引了市场关注的目光。

人们买房子是用来居住的，现在更多的人已经不再以曾经的观念面对楼市，不再将房子当做获利的资本，现今的买房人，选择房产的根本目的就是居住，就是生活，于是房子与心情紧密融合，对于房子的“挑剔”便也成为很自然的事。通过这一次“考核”，买房人有了新的认识和分析，买房子不仅要看外部，更要关注开发企业品牌的社会担纲。

接下来的时间对于开发项目和开发企业将是又一次“考量”。

项目建设要复工，营销中心要开放，房子要卖，而疫情防控也不能掉以轻心。

楼盘营销该如何面对将要选房买房的人呢？

将近一个月的平台营销，最终还是要看“签单”，买房子不像买其他商品，房子是要现场看的，而大范围广泛的项目推广，着实会让买房人难以选择，所以当营销中心恢复开放，会有很多的意向买房人光临，除了在营销中心加强防控，还要面对买房人的各种咨询，而此时的“考试”也才刚刚开始，因为营销介绍是不能“忽悠”买房人的，实实在在的讲解才是让买房人信得过的“答卷”。

上半年，楼市营销与开发商品牌将迎来“大考”，决胜的关键自然还是房子的真实与诚信……