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福居公寓地下空间用于居住 38户“居民”搬离

 地下储物空间,被部分居民私接电源、自来水管、排水管道用以居住,给楼上居民带来极大的消防安全隐患,同时影响了楼上居民的日常生活。近日,在红桥区西于庄街道办事处“吹哨调度”下,应急局、住建委、消防、公安以及自来水和电力等部门合力治理,38户居住在地下室的居民陆续搬离地下室。

梳理出地下室327间

福居公寓位于红桥区西于庄街道辖区内,分南区和北区,共有13栋楼,46个楼门,现有住户752户,2258人。近年来,因部分居民改变福居公寓地下空间储物性质,私接电源、自来水管、排水管道用来居住,给楼上居民带来极大的消防安全隐患,同时影响了楼上居民的日常生活。红桥区委、区政府和西于庄街道办事处高度重视,今年上半年开始对福居公寓地下空间隐患问题开展集中治理。

西于庄街道办事处积极采用“吹哨调度”工作方式,召集区应急局、区住房建设委、区消防救援支队、西于庄派出所、自来水公司、电力公司和属地社区居委会参会,各部门积极配合,形成合力,限期内将问题整改。在治理期间,西于庄街道累计雇佣清理工人160余人次集中清理了福居公寓南区、北区地下空间堆物共计105车次,通过比对福居公寓地下空间建筑设计图,破除地下空间公共区域内私装的防盗门3处,打通了消防通道,消除了火灾隐患。

福居公寓地下空间堆物清理完毕后,绮水苑社区居委会工作人员第一时间深入福居公寓地下室,逐个房间进行标号、摸排,梳理出地下室共计327间,有独立电表66块,其中已到居委会登记房本的房间39间(房本标注房屋使用性质为非居住),在地下室居住的共计38户。

制定长效管理机制

针对摸排情况,西于庄街道及时建立台账,一人一册,逐人研究劝离方案,加大对福居公寓地下室住户的安全教育和思想疏导,对家庭条件确实存在困难的住户,西于庄街道主动帮扶到位,对涉及法律纠纷的,西于庄街道积极协调西于庄街司法所提供免费法律援助,经过各部门共同努力,今年10月,福居公寓地下空间隐患问题得以解决。在地下室居住的38户居民陆续搬离地下室。

针对福居公寓地下空间隐患问题,西于庄街道制定了一系列长效管理机制。招聘施工队将地下空间楼道内基础照明线路铺设完毕后,加装用电功率控制区,确保今后地下空间电源只能作为基本照明使用,杜绝使用大功率电器现象发生。通过控制地下空间供电功率和切断自来水,达到不适合居住的状态,防止住户回流。同时,居委会和物业保安加强日常巡视管理,发现回流居住户,立即清理。制定、张贴地下空间存储物品管理规定,确保存储物品安全性,避免发生火灾。协调产权部门,再出现地下空间过户案例,要明示购房人地下空间非住宅严禁居住的性质。协调区教育局,明确福居公寓地下空间不可作为儿童入学的产权凭证。(津云新闻编辑孙畅)

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