作为中国长江以北第一高楼，天津开发区地标建筑──天津周大福金融中心备受瞩目。记者昨日来到天津周大福金融中心施工现场，从项目方了解到，天津周大福金融中心将于明年3月正式投用，届时首批企业将率先入驻“津沽棒”办公，体验全新商务服务。

写字楼区域率先投用

据介绍，立足于周边环境并结合开发进度，天津周大福金融中心将按照写字楼、商业、公寓及酒店“三步走”顺序陆续开业。明年3月率先开放的写字楼区域位于天津周大福金融中心的7至43层，共34层，将引入K11 ATELIER甲级写字楼品牌运营，通过布局多元化业态，打造滨海地区文化硅谷。

“明年3月即将开放的是写字楼低区与中区，首批入驻企业定位于大健康、集团总部、金融科技服务、信息及技术等类型大企业，写字楼高区预计将于2021年或2022年陆续开放。”该项目相关负责人介绍，“届时，写字楼项目不仅将以高标准精装修的形式予以交付，而且各项配套设施也会充满‘科技感’。比如，门禁系统会有人脸识别功能，还将安装具有智能停车导向及反向寻车系统以及PM2.5过滤系统等，确保室内的空气质量及供水均高于世界卫生组织的标准，打造区域写字楼智慧建筑的‘新标杆’。”

先进检测管理平台“护航”

作为长江以北第一高楼，天津周大福金融中心如何能够实现安全平稳的运营？答案便是我市首个结构健康监测管理平台。有了这一平台，就可为这一超高建筑的日常安全检测保驾护航。项目相关工作人员介绍，大厦工作人员只需通过手机APP或网上平台，就可第一时间对大厦结构健康状况进行实时监控。实时监测范围覆盖了应力应变、结构加速度、风速风向、风压、风振、倾斜、GPS位移以及温度，地震效应等各个方面。一旦遇到强风、强震，实时监测数据还将实现马上通报，及时预警。

此外，天津周大福金融中心在设计中还十分注重环保因素的运用。大厦整体外观采用单元式幕墙，除可增加自然采光、减少电灯照明的能源消耗外，还可造就独特的视觉元素；玻璃采用特殊涂层，能够避免夏季室内过热或冬季室内的温度流失，进而减少空调或采暖的能源消耗。