日前，西青区传统热门板块张家窝迎来一宗住宅用地出让。天津招胜房地产有限公司以最高限价13.37亿元、自持租赁住房面积1000平方米拿下该地块，楼面价约合11038元/平方米。

根据出让公告，该地块编号为津西青（挂）2019—08号，位于南站西北方向，东至京福公路，南至嘉泰道，西至晨溪路，北至现状空地。出让土地面积60564平方米，土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为70年。该地块挂牌起始总价12.27亿元，最高限价13.37亿元。当挂牌竞买报价达到最高限价时，地块将转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

业内分析认为，该地块位于地铁3号线周边，今后除了享有周边商业生活配套的同时，凭借临近地铁的优势能与市区板块快速相连，未来临站区域发展更加有空间。目前，张家窝板块已有众多知名房企入驻，在建项目中不乏许多优质的洋房和别墅产品，竞争也比较激烈，预计未来张家窝将进入新的升级发展阶段，增强板块的宜居属性。（津云新闻编辑刘颖）