作为首个纳入全市“十三五”规划的历史风貌建筑保护利用项目，坐落在五大道历史文化街区核心区的先农大院二期，目前全面收尾，预计年底前实现运营纳客，将成为集文化办公、商务休闲、文博展览于一体的微型高端商务商业区。“先农大院一期项目已成为天津人文历史、文化艺术生活的新地标，二期投入使用后，将更加展示历史文化街区魅力，提高五大道文化商贸旅游的综合价值，让市民和游客享受更多的建筑文化遗产之美。”市历史风貌建筑整理有限公司工作人员说。

记者从市国土房管局获悉，本市深化历史风貌建筑保护规划，致力于让历史风貌建筑“活”起来，让其成为展示天津城市历史文化底蕴的靓丽名片。《天津市历史风貌建筑保护条例》颁布实施至今，本市共确定了6批历史风貌建筑，共计877幢、126万平方米。

近年来，本市规划、文物和国土房管部门明确分工、协调合作，形成了覆盖全市历史风貌建筑全方位的保护合力。“五大道、解放北路、一宫花园等历史文化街区和115幢历史风貌建筑经整理后，得到科学合理的保护利用。”市国土房管局相关负责人介绍。如今，静园、庆王府、原大清邮政津局、曹禺故居作为展览馆有力彰显出天津深厚的历史文化底蕴，民园西里、先农大院、利顺德大饭店等成为和平区旅游的集散地，一宫花园地区已成为天津旅游的名片。

今年，本市拟取消历史风貌建筑修缮和装饰装修设计、施工方案审定、改变用途核准、腾迁许可、腾迁裁决等行政审批事项，引导、鼓励更多的企业和业主进行历史风貌建筑保护。市国土房管局将对历史风貌建筑维修项目进行补贴，以提高维修人修缮积极性。

下一步，本市将全面完成五大道试验区建设任务，先农大院二期和润兴里新建工程竣工，预计年底前实现招商运营，并与先农大院一期形成合力，成为五大道重要的文化产业示范区、天津城市文化产业交流与传播的新地标。庆王府作为天津重要的历史文化旅游资源，未来将逐步形成以实景演出、文化展览展示为主线的复合型旅游景区；先农大院和民园西里重点针对游客群体，以“重文化、强营销、多主题、多内容”为思路开展市场运营；以提高文化旅游发展质量和效益为中心，做好静园、先农大院展览馆及非物质文化遗产展览馆的文化旅游展示服务和历史风貌建筑保护利用传播，促进城市文化遗产资源的保护和传承。（津云新闻编辑侯静）