从市土地交易中心获悉，昨天下午海河教育园2宗新宅地底价落锤成交，规划总体量近18万平方米，楼面价约在1万元左右。

津海河园（挂）2018-161号宗地，位于海河教育园区文慧北路与雅观路交口东北侧，项目邻近海教园体育场及多所职业技术学院，是海河教育园北部板块首次出让住宅用地。根据挂牌公告，该地块拟出让土地面积约7.2万平方米，为二类居住、商服用地。项目规划总体量约10.1万平方米，容积率约1.4，其中约含各类商业配套规划体量2900平方米。挂牌起始总价为10亿元整，起始楼板价约合9929元/平方米，该地块最终以该价格成交。

津海河园（挂）2018-162号宗地，位于海河教育园区津沽公路与雅泽路交口东北侧。拟出让土地面积约4.6万平方米，为二类居住、商服用地。项目规划总体量约7.8万平方米，容积率约1.7，其中含公共设施配套商服网点规划体量900平方米。该宗地挂牌起始总价为7.8亿元整，起始楼板价约合10038元/平方米。最终以该价格成交。据分析，综合区位、环境、教育资源等因素，海河教育园的优势日益明显，未来随着地铁8号线等交通配套的完善，区域价值将迎来升级。