本市专业房地产研究机构最新统计数据显示：春季租房旺季到来，大型房产中介仅3月上半月的租房成交量已经超过2月全月成交量。市区热门房源月租金价格上涨100元至200元不等。

据统计，截至目前，南开区、河西区以及滨海新区的塘沽区域房屋租赁市场活跃度排在全市前三位。从大型中介门店租赁房源看房人数来看，南开区的看房客户最多，占比可以达到全市的三成以上。目前比较受租房者青睐的商圈分布在南开区的嘉陵道商圈、万兴学府商圈；河西区的海地商圈、乐园商圈；滨海新区塘沽新港商圈以及工农村商圈。租客相对青睐中小户型房源。房源周边交通便利，生活设施齐备以及装修条件较好的房源备受青睐。

业内人士分析指出，受春节假期影响，2月住宅租赁市场波动明显，外地租房者返乡过节，租赁市场逐渐平淡，市场交易意愿降低。3月份随传统求职高峰期到来，外地租房者增多以及一些更换工作的租房人群也集中在这段时间重新租房。（“津云”新闻编辑侯静）