天津日报记者 陈璠 步入“金九”传统楼市销售旺季，虽然受政策调控和信贷收紧影响，楼市热度无法与去年相比，但仍有不少开发商在本月推盘，一批新房源将迎来集中入市。据统计，9月本市预计52个项目开盘，环比上涨371%，纯新盘有20个，占比38.5%。

从近期开盘的项目来看，环城四区尤为活跃，在“金九”里也当仁不让扛起“大梁”。9月环城四区预计有17个项目开盘，占全市总量超三成。其次为远郊，预计13个项目开盘，占比四分之一。滨海新区预计有12个项目开盘。而市内六区最少，仅有10项目开盘，占比不足两成。

据业内分析，环城四区近期一直是新房供应主力，8月已有10多个项目开盘，尤其是津南、西青成为推盘热点区域，高层、洋房、别墅均有选择。作为不限购区域，滨海新区一直受到购房者关注，9月滨海新区有6个纯新盘预计开盘，以高层、洋房、别墅为主。远郊9月预计开盘项目大多集中在武清、蓟州和静海，以洋房、别墅为主，户型面积较大，套均在100平方米以上。市内六区本月预计开盘项目也有所增加，包括5个纯新盘，住宅项目主推高层、洋房，公寓项目由于所处位置佳、精装标准高等原因，预计售价较高。