城市快报记者 张珊珊 昨日获悉，香草招聘联合房天下发布《2017年应届生租房价格报告》中显示，天津地区84.2%的应届毕业生需要租房，应届生租房开支占到月均工资收入45%。其中，本市7月一居室整租均价达1862元，和平区整租均价在全市“领衔”，河西区紧随其后。

租房开支占月工资45%

报告显示，天津在今年应届生异地就业城市热度排名中位居第7，在毕业后的短短1个月内，数以万计的应届生涌入天津，爆发的居住需求直接带动租房市场的火热。在所租房屋选择上，“价格便宜”成为应届生最主要的考量因素，该选项的人群占比达到70.4%，紧随其后是“离公司近”“住宿环境好”，占比分别为66.4%和62.9%，交通便利占比58.26%。据介绍，天津市7月一居室整租均价1862元，应届生签约起薪4150元，天津应届生租房开支占每月工资收入44.87%，约45%。

同一商圈相差千元

据介绍，本市一居室整租均价达到1862元，和平区领衔全市达到2639元，河西区紧随其后达到2239元。其他城区一居室整租均价分别为：南开1913元、河东1767元、河北1618元、西青1585元、红桥1585元、开发区1585元、东丽1406元、北辰1425元、武清1425元、宝坻1703元。本市各主要商圈及周边一居室整租价格差异较大，其中位于河西区的桃源街商圈最高达到3595元，租金位列全市最高；位于和平区的体育馆街商圈紧随其后达3513元；租金水平排在第三位的商圈是位于河西的大营门，达到3088元。据了解，同一商圈周边小区价格也存在明显差距，部分商圈价差最高能达到千元以上。

目前正是应届生租房集中时期，提醒应届生找房时，若房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，需警惕；大学生租房合租时，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的经济纠纷。此外，查看证件明确产权，签订租赁合同时，应明确房东的主体资格，保护自身利益。若房东为产权人，应查看房东出具的房地产权证及身份证；若为转租的，应查看“二房东”出示的上手租赁合同，上手租赁合同中一定要明确转租人是否在租赁期间有转租权。