城市快报记者 姚华 2017年过半，本市二手房市场回归理性。从安居客、赶集网、58同城等平台了解到，上半年本市二手房挂牌均价走势较为平缓，与去年同期相比，上涨49.59%；与今年1月相比，上涨20.05%。整体而言，上半年本市二手房价格得到了控制，且市场上买卖双方售房、购房、换房的热情被击退，观望情绪渐浓。

热搜二手房区域

南开区 搜索占比12.86%

河西区 搜索占比11.87%

塘沽 搜索占比11.6%

河东区 搜索占比9.76%

河北区 搜索占比8.17%

其中，梅江片区二手房库存量较大，房龄新、配置全、环境优雅，教育环境也逐步完善，受到购房者关注。

十大最受关注商圈

河西区梅江商圈、南开区万兴商圈、塘沽工农村商圈、津南区双港、津南区咸水沽商圈、西青区中北镇商圈、北辰区宜兴埠商圈、南开区王顶堤商圈、塘沽杭州道商圈、新港商圈

业内专家表示，楼市供求关系将最终决定价格走势，本市新房二手房购买需求一直比较平稳，因此大幅降价的可能性也不大，购房者还是应根据自身需求选房购房。