每日新报记者 季岩 日前，身着崭新制服的安保人员亮相塘沽街107个老旧小区，标志着塘沽街探讨实施的老旧小区物业化管理工程正式启动。

塘沽街地处滨海新区核心区，辖内社区多为无物业管理的老旧小区，外来人口多，小区秩序混乱，私设地锁、违章搭建和圈占现象严重，卫生扫保不及时。自从去年新区开展创卫工作以来，尽管塘沽街投入了大量资金和人力，但部分小区的卫生状况始终得不到根本改善。

从去年起，塘沽街道集中对辖区十余个居民小区进行升级改造。为避免出现先改造后损坏现象的发生，塘沽街道还在新改造小区探讨实行准物业管理，确保改造成果。去年11月，在打造创卫示范板块过程中，塘沽街道首先在福星里社区尝试引进物业公司，参与社区环境治理。创卫进入冲刺阶段后，福兴里社区向保洁人员重点强调扫保细化机制，要求做到环境卫生“十二净”等扫保标准、“五个不能有”细化标准，以及小广告日产日清制度，试点引入物业管理的社会效应逐渐显现。

6月17日上午，塘沽街新引进的10家物业公司，分别进驻107个建设于2000年以前的老旧小区，负责门口安保、小区巡逻、日常扫保、车位管理等工作。

据介绍，在经费投入上，将遵循“政府投一点、街道补一点、居民筹一点”的方式，既缓解了政府管理压力，又减轻了街道经费负担，让百姓享受到经济实惠的公共服务。