城市快报记者 姚华 市国土房管局近日发布了《天津市2016年房屋租赁市场租金水平》。2016年本市各区住宅房屋租金水平为23.6元/月/建筑平方米，同比上涨2.1%。从安居客、赶集网、58同城等平台了解到，指导租金公布后，之前租金报价较高的房源开始理性回调价格，月租金降幅达一二百元。业内人士分析，本月住宅租赁市场进入淡季，也促使租赁市场价格下滑。

记者走访发现，本月以来老城厢、梅江、后广场等片区房源租金报价略有下降。从事二手房中介工作十多年的周先生表示，近期到店的租客数量明显下调，部分房主开始主动下调报价。房天下王琳分析，伴随着毕业生租客数量锐减，下月住宅租赁市场将进入淡季，挂牌租赁房源将继续量价齐跌。

高层住宅

和平：全部达到42元（体育馆、南市和滨江道板块排前三）

南开：老城厢板块达到42元

其他区域：均在40元以下

多层住宅

达到46元

和平：体育馆和五大道板块

达到30元

河东：后广场、六纬路、中山门

河西：人民公园、梅江、体院北、小海地

南开：长虹、水上、天拖、学府、雅安道、华苑

河北：天津站、中山路

红桥：芥园道、泰达城、西沽、西于庄、咸阳北路

（单位：月/建筑平方米）