天津日报记者 陈忠权 近期，多个来自外地沿海城市的房地产开发商，扎堆来津推销当地海景房。有的在超市、居民小区散发宣传单，有的则委托一些二手房中介门店推销。这些海景房售价一般都不高，有的还是精装修房，加上可以贷款等，吸引了不少市民关注。

日前，记者在南开区一家大型超市门口看到，有人在散发位于辽宁葫芦岛周边的一处海景房宣传单。工作人员告诉记者，他们推销的海景房每平方米售价在4500元至6000元左右，临近高铁、处在5A景区，是养老、度假的好地方，首付10万元就可入住。无独有偶，一家大型互联网房地产中介门店也在推销山东烟台的一处海景房，吸引了很多人驻足咨询。海景房每平方米售价3800元至7000元之间，分为毛坯房和精装修房。推销员介绍，在售的海景房紧邻大海，景色非常美丽。为方便市民看房，还配备看房专车，每周发车。

外地海景房为何此时扎堆来津推销，原因到底有哪些？一位业内人士分析：一是目前津城商品房实施了限购政策，一些不符合购房条件的投资人无法在天津购买商品房，而这些外地海景房一般都位于县级市，由于不限购，满足了这部分投资者的需求。这些海景房大都位于当地旅游景区周边，除自住外，还可以对外出租给游客，客观上具有升值潜力，因此吸引了一些投资者的关注。二是目前已经进入炎热的夏季，一些经济条件好的市民希望购买沿海城市的低价海景房，从7月到9月去旅游度假。三是一些二手房中介门店主动邀请外地海景房销售商，他们不但可以得到销售商提供的不菲佣金，还可以改变因为限购导致二手房门店生意冷淡的局面，增加中介门店业务量和盈利点。但专业人士提醒：购买外地海景房不要只看低价，还要全面考察，理性购买。