城市快报记者 姚华 受楼市成交日趋低迷影响，北京各大中介公司已全面下调中介费用。近日记者走访发现，天津部分中介门店也开始下调中介费用，降幅达0.5%左右，与此同时，部分中介经纪人已经开始转行。业内人士坦言，下调中介费用是中介公司应对成交量低迷的措施，不过目前二手房市场成交急转直下，量价齐跌导致二手房门店遭遇严冬，预计短期内“关店”和“跳槽”仍是二手房中介的关键词。

卖方中介争相让价

据相关媒体报道，近期北京各大中介公司全面下调中介费用，最高下调幅度高达0.7%。照此计算，总价100万元的房子，中介费用将减少7000元。记者走访天津多家二手房中介门店了解到，虽然各大中介公司没有明确表示下调中介费用，但是很多门店开始主动松动报价。和平区某中介门店经纪人小张告诉记者，上周为了促成一单成交，卖方主动让价5万元，中介公司也少收了近一万元中介费。据介绍，天津大多中介公司的中介费用在1.5%至2%左右，目前中介门店的让价幅度最高可达0.5%左右。

市场仍将持续低迷

实际上，下调中介费也不能对市场成交产生推动作用。据了解，4月天津新房二手房成交量遭腰斩，其中市内六区新房成交量甚至下滑了八成左右。5月以来，不少中介门店买卖交易“白脸”，咨询电话也少之又少，中介经纪人面临着严酷的生存压力。从事二手房中介工作十多年的小周表示，“近期我们店一套房子也没有成交，员工每月只能拿基本工资，而且市场也没有好转的迹象，店内已有经纪人离职转行了。”对于未来是否还会从事二手房中介行业，小周很茫然。

分析人士指出，从目前形势看，楼市调控没有松动的可能，未来行情好转的预期并不强烈，二手房市场低迷的情况至少持续数月，预计转行的经纪人将越来越多。