记者昨日从房天下等中介机构获悉，从2月下旬开始，天津二手房成交量开始增长，其中学区房占了较大的比重。根据房天下网站提供的数据，在搜索量前20名的学校中，河西区学校占比达到35%，和平区为25%，河东区为20%，河北区和南开区各为10%。

虽然成交量和咨询热度都有所上扬，但目前学区房的成交价格较为平稳。以和平区为例，记者通过安居客、赶集网、58同城等渠道搜索发现，和平区中心小学、昆明路小学、万全小学等周边二手房均价大都在70000-80000元/平方米之间。不过，房天下建议学区房购房者，最好等教育部门正式发布中小学的划片范围后，再做详细置业规划。