天津日报记者 陈璠 节后租房“小高峰”如期到来。据天津某大型房屋中介租赁市场成交数据显示，截至12日，本月租赁成交量与上月同期相比出现了103.8%的上涨，热点片区房源租金价格也出现普涨，平均涨幅在200—500元/套。

成交数据显示，位于地铁沿线和成熟商圈周边、面积在40至60平方米左右的一、两居室房源成为当前租房热点，如河西区下瓦房、小海地，南开区芥园西道、嘉陵道，河东区中山门，河北区望海楼以及红桥区水木龙禧等片区。业内分析认为，节后租赁需求集中入市，这些片区的房源以其交通便利、配套完善、户型适中、性价比高等优势最受追捧，加之春节前淡季时段租金价格有所下滑，因此节后旺季的到来使得此类片区房主纷纷将租金回调，部分房源供不应求的片区房屋租金价格还有一定幅度的上涨。建议求租者，在看房和签约过程中要注意核验相关证明，入住前做好物业交验。此外采暖期尚未结束，租房者还需注意在签约前和房主明确采暖费是否需要分摊的问题。