每日新报记者王月 临近春节，许多外地租房者纷纷返乡，加之供暖期间换租需求减少，使得租赁市场交易活跃度降低，成交量呈现持续下滑走势，预计节前交易量还会有一定幅度的下降吗？

从去年四季度开始本市租赁市场成交量开始逐渐下滑，市场进入传统的交易淡季，截止到本月9日，租赁市场的成交量与去年12月相比下降了2.7%，与11月相比下滑了25.5%，预计交易量的走低将持续至2月中旬。

农历春节前租赁市场正值淡季，市场中新增需求减少，待租房源的供求矛盾得以缓解，租房者选择空间增大；同时，业主的心理价位也有所降低，议价空间也随之增大，据我爱我家租赁市场成交数据显示，进入采暖期后，市场中的房源普遍降低了100-200元/套；而节后大量外地人员回津工作以及陪读需求的集中释放，将使得房源供给量迅速被消化，房源价格也会随之提高，因此，此时不失为租房的一个好时机。