城市快报记者 姚华 10月份，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨1.3%和1.2%，涨幅比9月均回落2.9个百分点。记者走访发现，10月以来天津新房市场持续冷清。据安居客、赶集网等机构统计，11月全市仅有两个新盘项目开盘，累计推出房源仅340套。除新房市场外，在58同城等平台，主动降价的二手房源越来越多，总价降幅在几万元至十余万元。

业内人士分析，一方面，年末本身就是楼市淡季，自10月中旬开始，新房二手房市场降温；另一方面，在楼市调控政策落地执行后，新房开盘流程更加规范化，产品和价位都需要贴近购房者的置业需求和能力，开发商不敢贸然入市。预计年末楼市将维持冷清，房价将呈稳中有降走势。