天津日报记者 陈璠 市、区两级房地产市场监管部门持续加强对房地产市场监督检查力度，切实维护天津房地产市场平稳健康发展。近期，又查处天津三嘉华投资发展有限公司、天津百合湾建设有限公司、天津链家宝业房地产经纪有限公司南开区广开四马路店、天津市方圆置业经纪有限公司大地十二城店等4家房地产开发企业或经纪机构违法违规行为。

天津三嘉华投资发展有限公司在东丽区开发建设的星港湾项目，批准房屋用途商业、办公，但其发布的广告按照居住使用功能进行宣传，违反了《广告法》《房地产广告发布规定》等有关规定。东丽区房管局责令开发企业撤销一切不实宣传，并移交市场监管局依法进行查处。

天津百合湾建设有限公司在静海区开发建设的观澜南苑、观澜北苑、御湖北苑项目以捆绑搭售车位等方式销售商品房，违反了《反不正当竞争法》《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》有关规定，静海区房管局责令企业限期整改，整改期间关闭商品房合同网签功能，同时移交相关部门依法查处。

天津链家宝业房地产经纪有限公司南开区广开四马路店为禁止交易的查封房屋当事人提供经纪服务，违反了《天津市房地产交易管理条例》《房地产经纪管理办法》有关规定，南开区房管局依法责令企业整改，并对其违法行为立案查处。

天津市方圆置业经纪有限公司大地十二城店在领取营业执照后三十日内，未到房地产交易行政主管部门备案，违反了《天津市房地产交易管理条例》《房地产经纪管理办法》有关规定，西青区房管局依法责令企业整改，并对企业违法行为予以行政处罚。