城市快报记者陈欣 海河之滨，跨越百年，饱含历史韵味的破旧厂房在现代文化创意下，以“棉三创意街区”的全新姿态出现在大家的视线中。从破旧的厂房到崭新的楼宇，从传统的工业到新型的创意产业，从单一的经营模式到智慧互联的构建。将创意设计融入老厂房的创意街区，在天津成为一种新潮流。

四大“互联网+”模式

位于海河沿线的天津棉三创意街区占地160亩，总建筑面积23万平方米，是本市推动文化创意产业发展的重点项目之一，建成后将成为全国规模最大、硬件最完善的创意产业基地。该项目是在原棉纺三厂的旧址上，通过保护性的开发建设，打造本市首个集创意设计、新媒体服务、商务咨询、艺术展示、文化休闲、人才培训为一体的新型创意产业综合体项目。

天津棉三创意街区招商运营部部长路阳介绍，棉三创意街区采用四大“互联网+”模式，包括智慧产业圈、智慧精英圈、智慧生活圈、智慧朋友圈四大方面，由此构建棉三智慧联盟。棉三创意街区将充分利用人与人、人与企业、人与商家、商家与企业间的关系，将“互联网+”云平台的使用贯穿到整个街区的运营流转之中，形成一种新型的办公生活方式。

“在棉三老厂房屋顶上铺设了太阳能光伏发电板，每年自发电1兆瓦左右，基本能够满足整个街区的公共照明用电及公共空调用电，而整个街区的供热均采用地热能采暖技术。”路阳说，截至目前，二期6.1万平方米老厂房改造部分出租率已达70%，吸引企业达76家。

“国际范”巷肆创意园

与之类似的还有巷肆创意产业园，该园前身为天津橡胶四厂老厂房，是天津市重要的工业遗产资源。巷肆创意产业园利用城市再生理念，在保持厂房原有结构、形态和风格的基础上加以改造和创新，既延续了人们心目中的城市记忆，又赋予了其新的功能和定位，使老建筑重新焕发出了新的生机与活力。

巷肆创意产业园建设由中国和意大利两国优秀团队合作完成。目前，该园会集了中外企业13家。