城市快报记者 姚华 楼市传统销售旺季“金九银十”即将到来，开发商们开始摩拳擦掌。从安居客、赶集网搜索发现，9月天津住宅市场预计有57个项目开盘，开盘数量与去年同期相比增加了96.55%。

记者在58同城搜索发现，上周天津开盘的10个项目中，有七成项目自称“日光”。对此环城四区某项目营销总监李先生表示，实际上，“日光”是可以把控的，开发商只要控制合适的推盘量，打造售罄的景象并不难。

9月入市新盘的定价备受购房者关注，对此业内专家分析，新盘数量激增说明开发商回笼资金的压力较大，因此大多新盘会理性定价，以求在销售旺季加速消化现有库存。预计九十月份房价有望回归理性。

中心商务区地块 拍卖溢价率312%

城市快报记者 李文博 昨日中心商务区今年首次挂牌出让的住宅用地进行现场竞买。经过两个小时360轮激烈的竞拍应价，最终，北京合景泰富集团以57.7亿元的价格，摘得津滨中（挂）2016-02号地块（安阳道地块），溢价率为312%，核算楼面价22014元/平方米。据了解，本次出让地块位于滨海新区中心商务区大沽区域，东至顺河街、南至德海道，西至庆盛道,北至安阳道。出让土地总面积106984.7平方米，土地用途为二类居住用地，宜建内容为二类居住。