城市快报记者 杜敏 随着首张增值税电子普通发票的开出，天津全面推开营业税改征增值税试点工作正式启动。本月起，全市建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入营改增试点范围，营业税纳税人全部改征增值税，营业税退出历史舞台。记者了解到，全市21万户试点纳税人将享受到营改增税制改革红利。

顺利完成税制转换

昨日9时05分，在河北区房地产交易市场大厅，天津第一张二手房交易增值税发票顺利开出。市民钱先生拿着发票指给记者看，“发票上写着增值税是1.9万元，比原来应当交的营业税少952元，加上其他关联税，一共少缴税款1838.1元。”

采访中了解到，5月1日零时1分，恒安标准人寿保险有限公司开出第一张面额为1955元的营改增电子普通发票。与此同时，太平洋产险天津分公司也开出了天津首张增值税专用发票，价税合计8445.72元。截至记者截稿时，全市建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四大试点行业均开出增值税专用发票和增值税普通发票，标志着天津“营改增”全面启动，顺利完成税制转换。

按照国务院和财税部门关于全面推开营改增改革试点的工作部署，从本月起，建筑业、不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权适用税率11%；金融业、生活服务业适用税率6%。新增试点行业的原营业税优惠政策原则上予以延续，对老合同、老项目以及特定行业采取过渡性措施，确保全面推开营改增试点后总体实现所有行业全面减税、绝大部分企业税负有不同程度降低的政策效果。据了解，本次全市纳入营改增试点的纳税人为21万户，其中14万户已经在国税部门办理登记。

不得借“营改增”涨价

“营改增”全面推开，对日常生活有何影响？采访中了解到，新政规定“个人购房不足2年对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人购房2年以上（含2年）对外销售的，免征增值税。”这意味着，“营改增”后，市民将购买不足2年的住房对外销售，取得出售住房收入100万元，所缴税款比之前可少2400元。此外，由于和营业税不同，增值税为价外税，即一件商品的销售款和税款分开计算，这样在饭店新开具的增值税普通发票上，可显示“金额”和“税额”分开的两项，顾客能清楚地看到吃一顿饭交了多少税。

长江证券在报告中指出，“营改增”对房地产行业的影响直接反映为二手房交易税负将有所下降；建筑业方面则有利于企业规范管理、提升盈利能力；利好金融业利润表；生活服务业方面，酒店的进项抵扣是税负变动关键，未来演艺、园林门票将略有降低。

日前本报报道过了部分酒店以“营改增”为由涨价，引起市民广泛关注。国家旅游局携中国旅游饭店业协会明确表态称，5月1日新一轮“营改增”将实施，旅游市场也将进入旺季，包括饭店业在内的各类旅游企业均不能以“营改增”为由借机涨价。