每日新报记者 王月 历时5天的2016年春季天津房地产交易会圆满闭幕。房交会5天时间累计成交各类房屋1601套、246107万元。其中，新建商品房成交794套、158423万元，平均价格18038元/平方米；二手房成交638套、87684万元，平均价格17122元/平方米。

最热的话题 营改增后省下多少钱

在此次房交会上，有关5月1日实行的“营改增”话题最受关注。咨询台前，很多购房者都在询问，“营改增”后到底可以省去多少钱？据了解，目前二手房交易需要缴纳的各项税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中，营业税(不含附加税)税率为5%。“营改增”前，个人购房不足2年对外销售的，全额征收营业税；个人购房2年（含）以上对外销售的，免征营业税。假设市民将购买不足2年的住房对外销售获得100万元，那么，营改增前，其应缴纳的营业税为100万×5%=5万元；营改增后，其应缴纳的增值税为100万除以1.05再乘以5%，等于47619元，也就是说，这位售房者少缴了2381元。

最环保的体验 感受智能无霾生活

用什么来吸引购房者？除了地点、品质外，在某项目的展示区内设立了“无霾体验区”，该项目在户内率先采用了空气净化除霾系统，每个户型都会获赠一台这样的设备。可以做到有效去除每一户室内99%的PM2.5，哪怕是室外PM2.5超过200的重度污染天气，通过这套设备可以使室内降到10以内，从而使业主的室内空气质量达到欧美发达国家的标准，真正达到纯净的空气环境标准。

最潮的服务

“房地产+互联网”新模式

对于购房者来说，互联网能够改变他们获取房源信息的渠道和沟通方式；而对于商家来说，互联网一方面可以迎合客户快节奏、海量信息的需要，同时可以借助互联网实现聚集和整合有效需求信息，及时分析调整产品和营销策略。本届房交会上一些新媒体平台的引入，就充分印证了这一点。购房市民通过下载手机APP、关注微信公众号可以快速浏览所需的房源信息、地理位置、周边环境、优惠政策、房贷计算、购房指导等热点内容。不仅如此，“互联网＋”模式将打造房地产全产业链服务，比如智能家居服务方面，利用大数据实现个性化、定制化产品，让消费者也加入到产品设计环节。