天津国土房管部门公布的最新统计数字显示，受春节长假期间二手房交易系统暂停的影响，2016年2月全市二手私产住宅共成交6796套，比1月份下滑30.8%，但比去年同期仍增长54.0%。业内人士称，随着多项利好政策相继实施，节后二手房市场迅速反弹。连续两周全市二手房日均交易量达到550套左右的水平，已恢复至去年11月、12月的较高水平。

据统计，上月全市二手私产住宅成交均价为10723元/平方米，比去年同期上涨7.9%。天津中心城区共成交二手房2882套，比去年同期增长51.4%；成交均价为15095元/平方米，比去年同期上涨11.2%。环城四区共成交1544套，成交均价为9335元/平方米。

多家研究机构分析认为，房贷首付比例下降、二手房交易税费降低等一系列利好新政在春节后陆续实施，降低了入市门槛及购房成本。各类需求的集中释放使得二手房市场交易量迅速反弹。根据大型中介门店反馈的市场成交情况来看，目前二手房的咨询持续走高，但一些二手房主提价过于频繁，使买方开始持币观望。还有少数房主开始惜售，造成热点地区挂牌房源供应不足。