城市快报记者 姚华 昨日从天津土地交易中心获悉，编号为津红光（挂）2015-097号地块将于下月14日起挂牌，该地块位于红桥区咸阳北路与光荣道交口西北侧，紧邻地铁一号线，是今年天津重点推出的31宗地块中亮相的第7宗地块。
楼面价约9098元/平方米
据了解，津红光（挂）2015-097号地块的四至范围为，东至咸阳北路，南至光荣道，西至本溪路，北至现状住宅小区(以挂牌文件附图为准)。出让土地面积106919.6平方米，挂牌起始价为人民币237300万元（不含市政公用基础设施大配套费）。业内人士测算，该地块中除了住宅、商业金融业用地外，还包含1座小学及1座幼儿园规划建设用地，另有2548平方米土地拟用于居住服务配套菜市场建设，综合以上5类用地规划，该地块折合楼面价约9098元/平方米。从安居客、房天下搜索发现，光荣道地块周边新房报价在17000至19000元/平方米之间，二手房源挂牌价在11000至15000元/平方米之间不等。业内人士分析，待该地块项目建成后，其单价或将突破2万元。
二手房成交量下滑明显
8月过半，天津二手房成交量与上月同期相比明显下滑。市国土房管局公布的每日房价统计显示，截至16日，8月天津市二手私产住宅共成交4888套，与7月同期相比下滑24.24%；成交均价10103元/平方米，同比下滑3.50%。据天津大型二手房中介机构成交数据显示，目前市场中大户型新增需求有所减少，加之此类房源的供给较为紧缺，使得市场进入短期调整。
