城市快报记者 陈璠 见习记者 贾云娇 8月首周，全市范围内有11宗住宅商服类地块在周三到周五三天内密集出让，涵盖武清、津南、北辰三大热门片区。其中，备受关注的北辰47中地块昨天由挂牌阶段报价最高的天津九昌房地产开发有限公司摘得，成交价格2.56亿元，楼面均价为7452元/平方米。

据了解，47中地块位于北辰区京津公路西侧，其四至为：东至划拨地块用地界线，南至延吉西道，西至天辰公寓小区，北至天辰公寓小区（以挂牌文件附图为准）。该地块土地出让面积为24672.1平方米，规划用地性质为居住用地，规划建筑面积34350平方米（含商业建筑面积不大于4350平方米）。该地块挂牌起始价为25400万元（不含市政基础设施配套费）。公告要求，该地块须与东侧经济适用房地块统一编制规划方案，统一审查，并保证两个地块同步申报相关手续，同步实施建设。该地块地下设置两层车库，满足本地块所有车位要求的同时，必须无条件解决东侧经济适用房地块停车的所有地下车位要求，并保证后期经济适用房居民正常使用。

此外，8月5日，武清区新城的8块商服用地接连摘牌，均被天津威霆商业有限公司与方佳有限公司联合体以底价买获，成交总价共计7.974亿元，楼面均价约合1876元/平方米。8月6日下午，首创附属的天津兴泰吉丰置业有限公司以4.31亿元的底价买获津南区辛庄镇的一宗宅地，折合楼面均价为2918元/平方米。