城市快报记者姚华 为提高保障性住房小区物业服务，从今年起，天津对市内六区、环城四区由市级集中建设、入住一年以上，并实施物业管理的公共租赁住房和定向销售经济适用住房项目给予0.4元/月/平方米财政补贴。不过，物业公司能不能拿到补贴，要看群众对其服务的打分，满意度低于60%的物业公司无权申请。

据介绍，市级补贴资金将主要用于保障性住房小区房屋共用部位和共用设施设备的维修养护、绿化养护以及公共秩序维护管理等，不得用于人员、公用经费等支出。对挤占、挪用资金的，从下一年度补贴资金中予以扣除。补贴资金标准为0.4元/月/平方米，其中基础补贴资金占40%，考核补贴资金占60%。

申请市级补贴资金考核补贴资金的小区，物业管理服务费收缴率应不低于55%；居民满意度应不低于60%。申请到补贴的保障性住房小区，要经过对综合管理服务、清扫保洁服务、绿化养管服务、公共秩序维护服务、房屋及共用部位和共用设施设备维修养护等内容的严格考核。考核得分在80分（含）以上的，按照100%拨付；得分在60分（含）至80分的，按照50%拨付；得分在60分以下的，不予拨付。得分在80分以下的，区房管局向物业服务企业下达限期整改通知。整改合格后，物业服务企业要提供整改后的文字和照片，核验合格后拨付剩余考核补贴资金。经整改仍不合格的，补贴资金不予拨付。