“汐岸国际”私搭乱盖严重

天津日报记者 房志勇 5月12日和5月19日的天津日报连续刊登了《奇！翠泉别墅轿车上房业主“大招儿”难阻霸道违建》、《鹭岭景园纠违需加大力度 别让违规搭建形成“跟风”》。日前本报又接到了读者投诉，反映位于友谊南路东侧的“汐岸国际”小区里面存在严重私搭乱盖现象。

记者来到现场发现，小区内不少洋房都有顶楼私搭露台，一楼搭建小院的现象。据业主刘女士反映，这些还都是私搭乱盖现象比较轻的。在小区里面一些别墅项目，还有拆了重建的。

记者现场看见两栋最牛的拆改房屋，除了一个房屋框架，其他房屋外墙全部拆掉重建，施工用的沙子水泥堆满了周边通道，基本和重新盖房没什么区别。业主刘女士说，这是正在盖的两栋，周边还有很多是已经盖好了的，边说边指着一栋把角的洋房让记者看，“这家把邻角的小区通道全部占了，自己圈地弄了个院，比邻居家占地面积足足大了一倍，和小区其他住户一比就像个巨无霸。”

记者随后采访该小区的梅江物业办公室负责人王欣女士，她说：“我们物业将小区内这种私搭乱盖现象已经登记造册了，并将情况如实反映给所属河西区综合执法大队。他们接到我们投诉电话开始还来看看，但是也没见到具体处罚措施，晃悠一圈就走了。很多业主由于对这些私搭乱盖现象有意见，连带对我们物业管理有了意见，但是我们确实不具备执法权力，只能如实尽快向有关部门反映。其实我们也向市房管局写过反映材料，但是发的函直接就被退回来了。”“这种拆改不会危害到煤气管道以及其他住户的供水供电吗？有关部门能予以批准吗？”面对记者质疑，王女士表示具体情况她并不知晓，但是据说是找人疏通了。

记者随后连线到了市房管局物业处，该处负责人表示像小区内部私搭乱盖现象应该由该小区的物业公司向辖区主管部门申报，由该辖区的综合执法队伍进行制止。根据《天津市房地产交易管理条例(2014年修正)》，正在依法查处的附有违法建筑的房地产，不得转让。城市管理综合执法部门应当自立案查处之日起三个工作日内，书面告知房地产交易行政主管部门限制该房地产转让。违法情形消除后，城市管理综合执法部门应当在三个工作日内，书面告知房地产交易行政主管部门解除限制。