天津日报记者 陈璠 见习记者 贾云娇 随着大学生毕业租房季启动，津城住宅租赁市场活跃度逐渐走高。日前，记者从房天下、安居客等机构了解到，近期高校及地铁沿线租赁房源成交量上涨超一成，热门房源月租金价格普涨二三百元。

据河西区利民道附近房屋中介门店经理初春阳介绍，受毕业租房客户增多影响，近期已有部分优质房源出现涨价，在地铁周边配套成熟的社区月租金价格出现100—200元/月的涨幅。白堤路附近房屋经纪人陈松雪同样表示，受毕业季影响，近期看房的客户中毕业生逐渐增多，而他们大多偏爱于小户型房源，消化速度很快，所以一些装修较好的一居室房源价格出现上涨，白堤路附近一居室月租金价格原来在1500元/月左右，目前已上涨到1600—1800元/月。我爱我家市场研究中心总监郭燕分析，下月毕业生租赁需求将大量释放，房租水平还将走高，预计涨幅将在20%以内。