生态城第二社区中心效果图

作为生态城市建设样板，中新天津生态城社区建设借鉴新加坡经验，制定出符合生态城示范要求的“生态社区模式”。继第三社区中心投入使用后，第一和第二社区中心也将于年内建成，投入使用后，居民只要步行约15分钟，买菜、看病、娱乐、办事等多项生活中的难题都可以在社区中心解决。

全部为绿色建筑

昨日上午，记者先后来到位于生态城起步区内的第一、第二社区中心建设现场看到，两个项目建筑主体已经封顶，工人们正在进行外立面以及其他方面的施工。

第一社区中心占地1.5万平方米，总建筑面积2.4万平方米。项目按照简约英式风格规划设计，充分与紧邻城市公园融为一体。项目于今年10月建成后，将为周边居民提供生活必备的生活商业服务和居民休闲娱乐服务。同时，按照生态城“一个社区中心一个特色”的经营规划理念，生态城城市资源公司将着力打造突出“中新合作”特色的新加坡商品城，以满足生态城居民日益提高的多元化、高品质商品需求。

第二社区中心占地1.5万平方米，总建筑面积约3万平方米。项目独特利用三个主体建筑，围合形成一个院式的内广场，将打造成一个包含时尚商业街、社区服务中心、时尚SOHO等多用途商业综合体。项目将于年底建成，内部规划了金融、餐饮、娱乐、购物等多种业态，将形成生态城全新的商业格局，给生态城居民提供更完美的消费体验。

“两个项目建筑风格美观大气，移步换景的景观特色与建筑景观相结合，而且全部是绿色建筑标准。”生态城相关部门负责人介绍说，项目整体规划设计以尊重生态为原则，最大限度使用可再生能源，运用可持续发展的生态技术，通过合理设计，营造舒适的使用环境。

搭建邻里交流平台

“目前，生态城起步区内投用和在建的社区中心共有3个，每一个都拥有一项主导功能、十多项必备功能和多项备选功能，使之成为居民的综合性一站式服务中心。”生态城相关部门负责人介绍说。

据了解，在生态城各个小区内，只有很少的公共设施，居民生活的配套设施主要集中在社区中心内。作为生态城的一站式综合服务中心，每个社区中心内都配置有一个社区卫生服务中心、一个社区管理服务中心和一个社区文化活动中心，在生态城的社区服务体系中，承担着商业服务、公共服务和公共交往中心的职能。菜市场、24小时便利店、餐饮、洗浴等商业集聚于社区中心内，方便居民生活。同时，社区中心也是公共服务中心，提供政府行政管理、行政便民、社区管理与社区自治、文化体育、医疗卫生等多项公益性服务。

“除了各项服务职能，社区中心还为居民提供交谈、停留、购物、休闲、娱乐的场所，为居民增进感情、密切邻里关系提供平台。”相关工作人员介绍。

与第三社区中心互补

“生态城社区中心与传统的社区居委会不同，而是借鉴了新加坡‘邻里中心’的模式，并结合中国特色进行创新发展，将公益类社区服务和商业性社区服务融为一体。”生态城相关部门负责人介绍说。

生态城借鉴新加坡的经验，建立了规范化、标准化的“生态小区——生态社区——生态片区”三级居住模式。在社区层面，统一规划建设一站式、综合化的社区服务中心，形成居民生活便利的500米半径生活圈。

“这是什么概念呢？居民在500米半径之内，就可以解决孩子上幼儿园、小学、中学的问题，以及购物、就医等问题。所以，在500米半径内所涉及的大部分生活需求问题都解决了。”该负责人介绍说，生态城是由一个个生态细胞构成的，400米乘400米的街廓组成一个生态细胞，4-5个生态细胞构成了一个生态社区，4-5个生态社区形成了一个生态片区，整个生态城由5个生态片区构成。

“第一和第二社区中心年内建成后，与已经投用的第三社区中心实现互补，居民步行15分钟左右就能到达，实现15分钟生活圈。”该负责人介绍说。