城市快报记者姚华 市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，天津新建商品住宅和二手私产住宅成交量分别升至2053套和2063套，今年以来，单周交易量首次超越2000套，二手私产住宅成交均价涨幅明显高于新建商品住宅。从58同城搜索发现，近期“坐地涨价”的二手房房主开始增多，部分房源报价涨幅达5万元左右。而受新房市场存量压力巨大因素影响，大多开发商依旧选择“以价换量”消化库存。业内人士分析，近期楼市成交量连涨，并不能有效缓解市场“供大于求”的状况，“稳中有降”依然是近期房价走势的主旋律。