天津日报记者 陈璠 昨天，记者从2015年中心城区旧楼区提升改造工作会上获悉，为进一步提升中心城区散片旧楼区居住功能，改善居民居住条件和居住环境，促进新旧居住区均衡发展，天津散片旧楼区提升改造首批469个小区已经开工，约占全年总任务的55%。
据了解，今年中心城区散片旧楼区居住功能提升改造涉及市内六区和北辰区共7个区，将完成852个小区、806.21万平方米旧楼区改造任务，使12.2万户、30万群众直接受益。其中，散片旧楼区819个、666.85万平方米；成片旧楼区33个、139.36万平方米。按照工程节点，3月份提升改造启动、5月底前全部小区开工、8月底前竣工、9月底前完成验收并进行接管移交。
散片旧楼区提升改造参照成片旧楼区的规定整修项目，按照实事求是、因地制宜、一楼一方案的原则确定整修内容，各区除完成“规定动作”外，还结合小区实际和群众要求，因地制宜适当推出“自选动作”，提高社区居住环境。目前，根据施工安排，南开区、河西区、河东区、北辰区首批小区的清障拆违工作已启动，和平区165个小区已先行开工。到本月底，今年任务涉及的7个区将落实开工487个小区、456万平方米，占全年总任务的57%。屋面防水、外檐整修等受雨季影响较大的项目，确保6月底前基本完工。今年5月至9月底，各区组织联合验收，对验收合格的小区，同步移交属地街道，纳入社区管理。
针对散片旧楼区综合整修涉及项目多、点位分散的实际，天津创造形成多点位现场施工监管的新模式，制定了涉及施工质量、工程进度等6方面的综合检查考核指标，实行施工单位自查、社会监督员跟踪查、区指挥部普遍查、市指挥部重点抽查等多级管控和专业监理、群众监督的管理机制，确保监管无死角、无盲区，从严把好验收关，不让一个不合格项目过关。市指挥部对各区上报验收合格的小区，按照不低于30%的比例进行工程质量和移交接管落实情况抽检，抽检不合格的督促整改，直至抽检合格。同时，此次改造各区采取多种渠道听取群众意见，坚持广纳民意，建立小区居民、居委会、街道三级社会服务平台，主动接受群众监督。
